Monte alentejano T4 no concelho de montemor-o-novo

Monte Alentejano localizado na freguesia de São Cristóvão, com 2 hectares a uma hora de Lisboa e 40 minutos da Comporta.
Pensada para viver em permanência, esta propriedade é constituída por 2 hectares aliados entre a zona habitacional, de lazer e área destinada à cultura de olival e pomar.
Zona de Lazer Exterior
Com área habitacional e de lazer este Monte alberga 1645m², está todo vedado com muro em alvenaria e deck, portão automático e pedonal. O exterior da habitação conta com uma piscina recentemente renovada, cor esmeralda e luzes leds com 7,50 m por 4,00 m. Uma garagem com capacidade para 2 carros com portão automático e instalação de Wall Box para carregamento de carros elétricos com 33m².
Uma Guest House para convidados com acesso à zona de refeições exterior, com barbecue, forno a lenha e cozinha com 30,52m². Um telheiro com capacidade para mais 2 viaturas, onde foi implementada uma oficina/ arrecadação em madeira em harmonia com a paisagem com 120m². Um observatório astronómico automatizado, que pode ser revertido para spa ou ginásio, com 7m².
Toda a zona envolvente à habitação principal encontra-se com relva, fogo de chão, oliveiras, árvores de fruto com rega automática. Pavimento em calçada de granito para fácil manutenção.
Zona Habitacional - T4 com 293m² de área de construção
Servida por duas entradas, dependendo da entrada para viaturas ou pedonal, a casa principal conta com 2 quartos com roupeiros embutidos (13,26m² e 13,30m²), uma casa de banho comum (6,88m²), 1 escritório com estante integrada em madeira sucupira 10,51m²), 1 suite master com casa de banho ampla e recentemente renovada e 1 boudoir que proporciona privacidade (30,40m²). 1 cozinha equipada e 2 salas de estar (99m²), a cozinha em open space permite a convivência entre a sala principal e a sala de convívio/jardim de inverno. Dois espaços de lazer junto à lareira e sala de estar destinados a leitura. 1 casa de banho de serviço convertida em despensa mas reversível (3,54m²) e 1 lavandaria (7,76m²) com acesso ao sótão (197m²) que ocupa toda a área da habitação podendo ser aproveitado para várias valências. A casa está equipada com ar condicionado em todas as divisões, lareira com recuperador de calor novo. Janelas em alumínio branco com vidro duplo, portadas exteriores verdes em alumínio e portadas interiores em madeira lacada proporcionando conforto térmico em qualquer altura do ano.
No jardim, junto à piscina e zona de refeições exterior (40m²) encontra-se uma Guest House (30,25m²), para convidados ou famílias maiores, com mezanine e um 1 casa de banho com capacidade para 4 pessoas com uma lareira alentejana e ar condicionado.
Zona Agrícola
A zona destinada a lazer e habitação tem acesso direto ao terreno composto por 1,8 hectares onde encontram 60 oliveiras com produção anual que ocupa 50% de toda área disponível. Capacidade para mais plantação. Um pomar em desenvolvimento com rega automática.
Casa de máquinas agrícolas. Furo de água, depósito de 5000 l de água, 22 painéis solares com produção de 12,1 Kw ligados a bateria de 12 Kw e inversor de 10Kw com sistema anti blackout para falha de energia da rede. Este sistema proporciona autonomia elétrica da propriedade.
A Propriedade conta ainda com:
Cisterna de água na zona habitacional e de lazer que permite recolher água durante o inverno.
Internet por cabo e sistema Starlink
Sistema de videovigilância e alarme
Sistema de Domótica (Iluminação exterior, controlo de portões, luzes de piscina e ar condicionado)
Esta é uma oportunidade que alia a paz do campo com a sofisticação e tecnologia dos nossos tempos!
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AMI: 22503

São Cristóvão, Montemor-o-Novo, Évora

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