Edificio Histórico en el Centro de Évora - Proyecto Aprobado para Hotel

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Edificio Histórico en el Centro de Évora - Proyecto Aprobado para Hotel con 23 Habitaciones
Descripción General
Presentamos una oportunidad única y estratégica de inversión en el corazón del centro histórico de Évora, ciudad clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Este magnífico edificio tradicional de polilla se encuentra actualmente en estado de ruina, libre de inquilinos y listo para iniciar las obras de rehabilitación. La propiedad cuenta con licencia y proyecto aprobado para la construcción de un sofisticado hotel de 23 habitaciones, cuidadosamente planificado para fusionar el encanto arquitectónico histórico con el máximo confort y modernidad.
Con un área total de terreno de 662,15m² y un área bruta de construcción de 995,40m², el proyecto maximiza el potencial del espacio, distribuyéndose armoniosamente en 3 plantas.
Distribución del Proyecto Hotelero:
• Piso 0 (planta baja): Patio / Estacionamiento, zona de recepción acogedora, comedor con bar, áreas comunes de apoyo 8 habitaciones dobles y 2 habitaciones individuales.
• Piso 1: 14 habitaciones dobles, diseñadas para ofrecer una experiencia premium a los huéspedes.
• Piso 2 (Rooftop): Un magnífico porche, terraza y piscina en la azotea, ideal para momentos de ocio y contemplación con vistas sobre los tejados históricos de la ciudad.
Ubicación y entorno
Situado en una de las zonas más valoradas, céntricas y privilegiadas de Évora, la propiedad se beneficia de un entorno rico en cultura y comodidad:
• Vecino de la emblemática Ermita de Nuestra Señora de la Cabeza (Monumento Nacional).
• A poca distancia a pie de los principales lugares de interés, museos, tiendas de comercio tradicional y restauración de referencia.
• Estrategicamente cerca del polo principal de la Universidad de Évora y del hospital distrital.
• Fácil acceso a supermercados, servicios esenciales y transporte.
Potencial de inversión
La ciudad de Évora es uno de los destinos turísticos más dinámicos y vibrantes de Portugal, atrayendo visitantes de todo el mundo durante todo el año gracias a su legado histórico, gastronomía y dinamismo cultural. La proximidad a la universidad y la centralidad de la propiedad garantizan no solo un flujo constante de turismo de ocio, sino también corporativo y académico, asegurando una alta tasa de ocupación y una excelente rentabilidad.
Si busca una inversión de prestigio, segura y con un futuro prometedor en el próspero sector del turismo alentejano, esta es la oportunidad ideal.

União das Freguesias de Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

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