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Espetacular Herdade no Corval, Reguengos de Monsaraz
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  • Tipo de imóvelQuinta/Herdade T4
  • Venda
    € 1.150.000
  • Área625 m² | 4445290 m²
  • EstadoUsado
  • Construção2023
  • DistritoÉvora
  • ConcelhoReguengos de Monsaraz
  • Freguesia
    Corval
  • REFCY-HERMB001
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625 m²
4445290 m²
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Descrição

A Herdade Vale de Romeira, com 44,5 hectares, está atualmente dedicada à criação de cavalos Lusitanos.
Situa-se a 5 minutos do maior centro oleiro de Portugal, São Pedro do Corval, 10 minutos da cidade de Reguengos de Monsaraz, 15 minutos da vila de Monsaraz e a 2 horas de Lisboa.
Trata-se de uma propriedade encantadora, onde se cruzam montes e vales, com vários pontos de observação pela propriedade.
Não foram utilizados químicos no solo nos últimos 20 anos.
Observa-se uma reserva de fauna diversificada, uma barragem de 1,5 hectare, que garante água o ano todo, com uma área de 30 hectares de montado de azinho e 10 hectares de seara, atualmente com aveia, mas preparada para qualquer cultivo por ter pré-instalação de rega.
A habitação principal com cerca 245m², está inserida na parte mais alta da propriedade de onde temos uma vista deslumbrante para toda a extensão de terra. Dividida em Sala de jantar, sala de estar, três quartos, duas IS, cozinha e lavandaria. Por fim, um magnífico open space com vista sobre a piscina de água salgada, a barragem, os montados, e o pôr do sol.
Ao lado temos uma casa de hóspedes com cerca de 60m² com uma sala com kitchinette em open space e um quarto com is, totalmente independente da habitação principal.
Conta ainda com 1 edifício de 320m² em Taipa e Xisto com paredes e telhado totalmente recuperados, um armazém restaurado em 2022 com 250m², um armazém com 400m² com 4 boxes e manga para apoio à criação de cavalos, um picadeiro exterior 30m x 15m e ainda 1000m² de ruínas com possibilidade de reabilitação.
Neste monte, temos a certeza da vista deslumbrante, sem risco de alteração.
Na zona circundante às construções existentes, a propriedade tem cerca de mais 10000m² em zona de perímetro urbano.
Permite ainda a ligação ao perímetro de rega do Alqueva da (EDIA) pois a Herdade da Revilheira (propriedade de Estado) é abrangida e está próxima da herdade.
Propriedade dividida por pastos, totalmente vedada e eletrificada.
Além da barragem, existem uma charca, dois poços e um furo que alimenta toda a herdade.
A propriedade está ligada à rede de água e esgotos municipais.
A propriedade é vendida com a totalidade dos direitos possíveis adquiridos.
A localização é bastante privilegiada pois goza da tranquilidade e vista extraordinária, estando a 500 metros da aldeia de Santo António do Baldio, a 15 minutos da Vila histórica de Monsaraz, 20 minutos da praia fluvial de Monsaraz e do observatório oficial Darks Sky Alqueva, e, Cumeada, equipado com telescópios avançados para observação solar e astronómica.
Venha conhecer este paraíso.

Localização

Corval, Reguengos de Monsaraz, Évora

Contactos

CY Imojoy Real Estate
Licença AMI: 12689
Website: imojoy.pt
Telefone: