Loja Evora Évora à venda - excelente localização

Descrição
Quando uma pequena obra tem a capacidade de dinamizar toda uma região, deve ser considerada como uma ancora de desenvolvimento futuro cuja posse ou utilização, requer promotores visionários com projetos de investimento marcantes de utilidade publica ou de grande impacto económico.
Se for esse o seu caso, conte connosco! Uma equipa multidisciplinar que o poderá acompanhar em todas as fases do processo.
Espaço destinado a comercio e serviços, composto por dois corpos edificados interligados pelo interior e dois pisos passiveis de utilização indiferenciada e ajustada às necessidades dos utilizadores. O edifício possui cave para parqueamento privado.
Com frente para duas vias publicas de elevado nível de tráfego local, o imóvel possui ainda duas fachadas constituídas por uma grande superfície envidraçada que favorece a iluminação natural e exposição ao publico.
LAYOUT ARQUITETONICO:
Contemporâneo, revestimentos em chapa isotérmica e vidro nas fachadas exteriores. Estrutura metálica assentes sobre fundações de betão armado.
ÁREAS BRUTA PISO 0: 1,470m²
ÁREA BRUTA PISO 1: 366,52m² (Ampliável cerca + 800m²)
ÁREA BRUTA PISO -1: 971m² (35 lugares de estacionamento coberto)
ÁREA EXTERIOR: 1,066m² (21 lugares de estacionamento descoberto)
ÁREA DE TERRENO TOTAL: 2,536m²
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO TOTAL: 2,800m²
Vantagens:
Espaço único, excelente localização;
Possibilidade de fracionamento do espaço;
Parqueamento privado e envolvente;
Zonas verdes e desportivas com forte afluência diária e pós-laboral;
Desenvolvimento comercial e residencial está assente nesta localização;
Proximidade ao futuro hospital;
Maior eficiência financeira, logística, operacional e até motivacional, para entidades que possuam diverso património disperso em utilização.