Descrição
Armazém para Arrendamento / Zona Industrial dos Arcos - Lotes 13 e 14
Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de armazém na reconhecida Zona Industrial dos Arcos, nos Lotes 13 e 14, ideal para empresas dos setores da logística, indústria ou armazenagem.
Principais Características:
Localização estratégica: Apenas a 300 metros da EN4 e a 2,5 km da A6, com excelentes acessos rodoviários.
Terreno com 4.048m², incluindo armazém com 1.000m² e pé direito de 9 metros, ideal para atividades que exijam grande volume ou altura.
Três acessos para veículos pesados (TIR):
o Um acesso lateral ao terreno traseiro, com dois portões e monta-cargas.
o Dois acessos frontais diretamente ao armazém.
Preparado para divisão em duas unidades independentes, com quadros elétricos separados. Apenas requer construção de parede divisória.
Furo de água próprio com bomba, garantindo autonomia no abastecimento.
Iluminação natural abundante: Oito janelas no armazém e uma no gabinete. Equipado com iluminação LED em toda a área, permitindo operações noturnas.
Gabinete espaçoso de apoio ao armazém e instalação sanitária.
Possibilidade de ampliação: Existe viabilidade para construção de mais 1.000m² adicionais no terreno.
Piso reforçado, preparado para suportar maquinaria pesada.
Paredes com espessura superior, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico.
Portões elétricos, assegurando maior comodidade e segurança.
Este imóvel reúne todas as condições para acolher operações industriais ou logísticas exigentes, num ambiente funcional e de fácil acesso.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
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